現状とこれからの市場の同行は？ ハワイ不動産　個別相談会

「Sky Ala Moana（スカイアラモアナ）」
おすすめポイント
【ロケーションの良さ】
・アラモアナセンターの北側、裏手にはウォールマートと、アラモアナでも中心に位置。
・ホノルル・レール・トランジットの終着駅が目の前に建設予定。
【30日~短期間賃貸運用が可能】
・利用していない期間を効率よく運用でき、自己利用しつつも賃料収入が可能。
【充実したアメニティ】
・スカイテラス（アメニティエリア）はホノルルの中でも大規模な広さを誇り、半分はレジデンスの方のみの専用施設も有。
・2か所のプールや240㎡以上ある最新のフィットネスジム、ダイニング＆シアタールームでは、BBQや映画鑑賞を楽しめ、別宅のようにご家族やご友人とゆったりと過ごせる。
【ホテルと併設】
・ホノルル初のホテル棟とコンドミニアム棟、商業施設が併設された複合リゾート施設。
・管理費は、ホテルも共益費を6割負担することによって、1ドル/sqtf以上が一般的な中、0.935ドル/sqftでこの充実したアメニティとクオリティを提供。
【クオリティの高さ】
・ハワイを知り尽くし、高い評価をされているプロジェクトチームによる、長く所有することを見据えた飽きのこない洗練された清潔感のある設計や内装。

【物件概要】
■ 住所：1388 Kapiolani Blvd　Honolulu, HI 96814
■ 価格帯/間取り：$680,300～（1ベッドルーム）
　　　　　　　　$845,800～（2ベッドルーム）
■ 専有面積：約48㎡～約78㎡
■ 階数：43階建（販売ユニット8階～43階）
■総戸数：390戸
■ 竣工・引渡：2022年春～夏予定
■ 所有形態：区分所有権
■ アメニティ：プール、ダイニングルーム、スパ、ジム、プレイルーム、カバナ付BBQエリア、シアタールーム他

「イリカイアパートメント」
おすすめポイント
【ロケーションの良さ】
ヒルトンのラグーンとアラワイヨットハーバーに挟まれた立地と利便性が高いことで人気のイリカイアパートメント。
【自己利用と収入が可能】
ホテルコンドミニアムのため、自己利用しつつ、利用しない期間はホテルとして貸し出せ、利回りも期待できる物件です。（賃料は保証されるものではありません）維持管理費や金利の負担軽減が可能です。
また、本物件22階~25階は、固定収入プログラムとなっているため、稼働率に関係なく、一定の収入を得ることもできるタイプもございます。

【物件概要】
住　所：1777 Ala Moana Blvd, Honolulu 96815【Waikiki】
間取り：スタジオタイプ～2Bedroom
価格帯：$490,000 ～ $3,388,000
専有面積：約46㎡～約221㎡
総戸数：1,011戸　階数：30階
築　年：1965年
共用施設：プール、温水プール、BBQスペース、パティオ/デッキ、レストラン、共用ランドリー、コンシェル ジュ、バレーパーキング